FunderConsult
Login

FunderConsult · QuickScan Marktplaats

Vind een onderzoeksbureau voor uw fundering.

Van een QuickScan tot uitgebreid funderingsonderzoek. Vergelijk KCAF-erkende onderzoeksbureaus en andere bureaus die FunderScan gebruiken.

Verkennend onderzoek aanvragen Deelnemen als bureau
Erkenningsrol

Erkende en niet-erkende bureaus staan apart. Een rolfilter toont bedrijven met die erkenning.

VO = QuickScan / fase 0FO = fase 1 en fase 2

70 aangesloten bureaus · 27 KCAF-erkend · 43 niet KCAF-erkend

In willekeurige volgorde

KCAF-erkende bureaus

27

De erkenning geldt voor de vermelde expertise. Aanvullende voorwaarden staan bij het bedrijf.

Niet KCAF-erkende bureaus

43

Deze bureaus zijn rechtstreeks te benaderen. Zij ontvangen geen aanvragen via de KCAF-marktplaats.

Toelichting bij de erkenningen

Een KCAF-erkenning geldt per expertise. Controleer welke rol bij uw opdracht past.

  • VOVerkennend funderingsonderzoekQuickScan / fase 0
  • FOFunderingsonderzoekfase 1 en fase 2
KCAF-erkend
Het bedrijf is door KCAF erkend voor de vermelde expertise.
Aspirant
Het bedrijf is erkend en voldoet aan dezelfde kwaliteitseisen als bij een volledige erkenning, maar zit nog in de proefperiode van maximaal twee jaar. In het openbare KCAF-register staat het bedrijf in een eigen groep, met het label Aspirant.
Geschorst (tijdelijk)
De erkenning is tijdelijk geschorst. Zolang de schorsing loopt, geldt het bedrijf niet als KCAF-erkend voor die rol. Na herstel vervalt het label.
FO · Restauratiefonds
Het bureau voert funderingsonderzoek bij monumenten uit voor het Nationaal Restauratiefonds. Bij deze vermelding staat geen beperking tot Basis- en Standaardonderzoek. Het fonds hanteert aanvullende richtlijnen. Meer bij het Restauratiefonds.
FO · RestauratiefondsBasis/standaard
Deze Restauratiefonds-vermelding geldt uitsluitend voor Basis- en Standaardonderzoek. De beperking staat daarom ook in de pill op de bedrijfskaart.
Aanvullende informatie over onderzoek

Verkennend funderingsonderzoek geeft een eerste beeld van het funderingsrisico en helpt bepalen of vervolgonderzoek nodig is. Zie ook de erkenningseisen en de samenwerking met Vastgoed Nederland.

Voor de subsidieregeling voor funderingsonderzoek in Rotterdam gelden aanvullende voorwaarden naast de KCAF-richtlijn. Bekijk het Rotterdams addendum van 30 oktober 2025.

Voor bureaus

Deelnemen aan de marktplaats

Elk bureau dat QuickScans (Fase 0) uitvoert kan zich aanmelden en komt op de bureauslijst. Aanvragen via de marktplaats gaan alleen naar KCAF-erkende bureaus. We brengen u in contact met een landelijke aanvragenstroom — zonder lead-fee, abonnement of percentage — zodat u zich kunt richten op de uitvoering en niet op acquisitie.

Voorwaarden voor de marktplaats

  • • Werken volgens de KCAF QuickScan (Fase 0)-richtlijn (Addendum, definitieve versie 02-06-2026).
  • • Bevestigd organisatieprofiel met locatie(s) en werkgebied.
  • • Onderzoeksresultaten terugleveren via het FunderScan-portaal (zie spelregels hieronder).
  • • Koppeling met FunderMaps-data per aanvraag wordt ondersteund.

Wat u zelf instelt

  • • Werkgebied en maximale reisafstand per locatie.
  • • Aanvraag-typen waar u beschikbaar voor bent.
  • • Capaciteit per week / per maand.
  • • 1-op-1 routes met partners (raamcontract-stijl).

Hoe verdelen we aanvragen?

Per aanvraag worden drie KCAF-erkende bureaus uitgenodigd; de aanvrager kiest. Wat u zelf beïnvloedt: uw prijzen, werkgebied en reisafstand, capaciteit en hoe snel u reageert (meerdere keren achter elkaar niet reageren zet uw deelname op pauze).

Wat u niet ziet: de precieze weging. Die is bewust niet openbaar. Het loket bewaakt een goede prijs voor de aanvrager, kwaliteit en een eerlijke verdeling over alle erkende bureaus. Een bureau dat structureel een paar euro onder de rest gaat zitten, krijgt daarmee niet alle aanvragen; een bureau dat fors duurder is dan de rest wordt niet voorgesteld.

KCAF-erkenning: vereist voor aanvragen via de marktplaats

Zonder erkenning staat uw bureau op de bureauslijst en bent u rechtstreeks te benaderen, maar:

  • • U ontvangt geen uitnodigingen via de marktplaats.
  • • U staat niet op de KCAF erkenningsregeling-pagina.
  • • U voert niet het KCAF-keurmerk.
  • • Op de FunderConsult-pagina's en in de bureauslijst staat per bureau vermeld of het KCAF-erkend is — ja of nee.

Erkenning aanvragen kan rechtstreeks bij KCAF: aanmeldingseisen erkenningsregeling op kcaf.nl.

Aanmelden of werkgebied aanpassen? Stuur een mail naar het contactformulier — we lopen samen het organisatieprofiel door en zetten u op de marktplaats.

Spelregels

De marktplaats: vooral voor aan- en verkoop van panden

De marktplaats is in eerste instantie ingericht voor QuickScans (Fase 0) rondom aan- en verkoop. De spelregels — wat een verkennend funderingsonderzoek in dat traject moet opleveren, welke informatie eigenaar en koper krijgen, hoe met onzekerheden wordt omgegaan — staan in het kader Funderingsrisico's bij aan- en verkoop.

Onderzoeksresultaten terugleveren

Wie een aanvraag via de marktplaats oppakt, levert de onderzoeksresultaten terug — gestructureerd, niet alleen als losse PDF. Dat houdt de informatiepositie van toekomstige kopers en eigenaren op orde en voedt FunderMaps met onafhankelijke waarnemingen.

Via het FunderScan-portaal

Teruglevering loopt via het FunderScan-portaal: bevindingen, foto's, metingen en eindrapport komen samen in één dossier. De aanvrager krijgt het rapport, de marktplaats blijft de afhandeling kunnen volgen.

Toegang tot de FunderScan-app

Niet alleen opname — ook uitwerking, beoordeling en rapportage

Deelnemende bureaus krijgen toegang tot de FunderScan-app voor het maken van verkennende funderingsonderzoeken en uitgebreide funderingsonderzoeken (voorheen Fase 1- en Fase 2-onderzoek). De app is meer dan opname-software: ze werkt resultaten uit, helpt bij de beoordeling en maakt de rapportage.

QuickScan (Fase 0)

Snelle eerste beoordeling, gekoppeld aan FunderMaps-risico en omgevingsdata. Geschikt voor aan- en verkooptrajecten.

Fase 1-onderzoek

Inspectie en eerste beoordeling van de fundering, met begeleiding door de KCAF-toetsen die de app automatisch uitvoert.

Fase 2-onderzoek

Diepgaander onderzoek met meetreeksen en geotechnische input — eindrapport en handhavingsperspectief in één omgeving.

Meer over de FunderScan-app: bekijk de FunderScan-pagina.
Bedrijfsmodel

Geen kosten, geen afdracht — capaciteit en spreiding voorop

FunderConsult rekent niets aan deelnemende bureaus voor toegang tot de aanvragenstroom van de marktplaats. Er is geen lead-fee, geen percentage en geen abonnement. Doel is om capaciteit voor verkennende funderingsonderzoeken landelijk te vergroten en aanvragen evenwichtig over bureaus te verdelen — niet om als platform tussen aanvrager en uitvoerend bureau te gaan staan. Daarom sturen we ook op een eerlijke verdeling: niet één bureau dat alle aanvragen naar zich toe trekt.

Geen lead-fee

Bureaus betalen niets per ontvangen aanvraag.

Geen afdracht

Geen percentage over de prijs van de uitgevoerde QuickScan (Fase 0).

Geen abonnement

Deelname is open voor elk bureau dat volgens de richtlijn werkt — geen betaald lidmaatschap.

Voor partijen die de lijst inzetten

Routeer aanvragen naar de bureaus — als kanaal voor uw organisatie

Gemeenten, corporaties, makelaarskantoren, taxateursorganisaties en financiers gebruiken de bureauslijst als kanaal: u stuurt eigen aanvragen rechtstreeks naar bureaus, of biedt uw klanten/aanvragers een voorgeselecteerde route. Met of zonder eigen huisstijl, met marktplaats- of 1-op-1 routering.

Marktplaats-route

Per aanvraag worden drie KCAF-erkende bureaus binnen het werkgebied uitgenodigd. Zij brengen ieder een offerte uit en de aanvrager kiest. Geschikt voor losse aanvragen en gespreide volumes.

1-op-1 koppeling

Routeer aanvragen rechtstreeks naar één vast bureau of een vaste shortlist, met vooraf afgesproken tarief, doorlooptijd en SLA. De praktische invulling van een raamcontract met één of meerdere bureaus.

Wat u zelf instelt

  • • Maximale straal van het pand.
  • • Voorkeursbureaus of 1-op-1 routering.
  • • Welke informatie standaard wordt meegestuurd.
  • • Of meerdere offertes worden uitgevraagd of een vaste route geldt.
  • • Per project, regio of dossiertype andere routering.
  • • Combinatie van marktplaats- en 1-op-1 route naast elkaar.
Inrichten voor uw organisatie? Neem contact op via het contactformulier of plan een intake.
Operationeel

Hoe een aanvraag in het systeem loopt

Een aanvraag wordt verrijkt met FunderMaps-data, vervolgens verdeeld volgens de geconfigureerde routering, en voortgang en eindrapport komen samen in één omgeving. Beide kanten — bureau en routerende partij — werken in dezelfde flow.

1. Aanvraag binnen

Adres + dossierinformatie. De aanvraag wordt automatisch gekoppeld aan het FunderMaps-risicoprofiel en eerdere onderzoeken.

2. Routeren via de marktplaats

Marktplaats binnen straal, of 1-op-1 naar het afgesproken bureau. Bureaus krijgen de aanvraag in hun werkbak.

3. Uitvoering & teruglevering

Bureau plant in, voert uit met de FunderScan-app en levert rapport én gestructureerde resultaten op via het portaal.